CENTURY 21 Oustal
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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 67,64 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 7508

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 67.64 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

BLAGNAC SERVANTY - Notre agence CENTURY 21 OUSTAL Blagnac vous propose à la vente ce joli appartement de type T3 Bis au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue avec piscines. Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour-cuisine de 30m² environ, et d'un coin nuit avec WC, salle de bains, et 3 chambres avec placards. Vous disposerez également d'un garage et une place de parking en sous sol.
Cet appartement vous séduira par son emplacement stratégique; à 350m d'un arrêt de tramway, à 400m d'un arrêt de bus, à 500m d'une école et à 1km du centre ville de Blagnac.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour - cuisine (29,6 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Terrasse (9,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : écran sous toiture 2026, remplacement boîtes aux lettres 2024, balcons repeints 2021, travaux toiture 2019, pppt, caméra de surveillance sur les 2 entrées
  • Taxe foncière : 1938 €
  • Charges de copropriété : 140 €

À proximité

  • Tramway : 350m
  • Bus : 400m
  • Centre Blagnac : 1km
  • Commerces : 800m
  • Ecole : 550m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1648,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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