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Maison à vendre 5 pièces - 139,27 m2 SEILH - 31

Ref : 8069

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 139.27 m2 - SEILH - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Exclusivité
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Description

SEILH LIMITE BEAUZELLE

L'agence Century 21 Oustal Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable villa de plain-pied construite en 2002, offrant 140 m² habitables sur une superbe parcelle de 2 004 m² sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse couverte et intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier-buanderie et un WC indépendant complètent l'espace de vie.

Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin offrant calme, intimité et verdure, ainsi que d'une piscine pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier de 34 m² donnant sur la piscine complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.

Le terrain dispose également d'un espace dédié au stationnement de plusieurs véhicules et d'un puits, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs.

Située à Seilh, en limite de Beauzelle, cette villa allie confort, espace et tranquillité tout en restant proche des commodités et des services essentiels.

Vous recherchez une maison familiale de plain-pied avec piscine, grand jardin et beaux volumes ? Cette propriété mérite toute votre attention !

Contactez votre agence Century 21 Oustal Blagnac pour plus d'informations et organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,3 m2
  • Surface habitable : 139,3 m2
  • Surface terrain : 2 004 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (41,0 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1888 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12425kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1306,0 € et 1768,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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